Radni Miasta Poznania przyjęli miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Park Golęcin”. Dokument obejmuje obszar o powierzchni blisko 68 ha i wyznacza ramy dla dalszego rozwoju tej ważnej części miasta.
Sport i rekreacja z poszanowaniem zieleni
Golęcin wyróżnia się wyjątkowymi walorami przyrodniczymi, sportowymi i rekreacyjnymi. Teren planu sąsiaduje z kompleksami leśnymi, torami kolejowymi, obiektami wojskowymi i uniwersyteckimi oraz kluczowymi ciągami komunikacyjnymi.
Jednocześnie na jego obszarze występuje szereg ograniczeń i uwarunkowań technicznych, które bezpośrednio wpłynęły na kształtowanie przyszłej zabudowy i infrastruktury.
W Strategii Rozwoju Miasta Poznania 2040+ Golęcin wskazano jako jeden z czterech kluczowych ośrodków sportowych, decydujących o metropolitalnej randze stolicy Wielkopolski. Rozbudowa oraz modernizacja tamtejszego kompleksu stanowi również jedno z kluczowych zadań ujętych w priorytecie „Silna i odporna Metropolia”.
Ustalenia strategii i innych dokumentów określających politykę przestrzenną Poznania stały się podstawą do wyznaczenia trzech głównych celów planu:
- zachowania i rozwoju funkcji sportowo-rekreacyjnej, przy jednoczesnej ochronie wartości ekosystemowych Zachodniego Klina Zieleni,
- rozwoju zielono-błękitnej infrastruktury oraz rewitalizacji basenów zabytkowej Pływalni Letniej,
- określenia zasad obsługi komunikacyjnej.
Wieloletnia dyskusja nad przyszłością obszaru
Prace nad dokumentem trwały wiele lat. Skala wyzwań projektowych oraz różnorodność oczekiwań mieszkańców znalazły odzwierciedlenie w licznych spotkaniach, konsultacjach i debatach na kolejnych etapach procedury planistycznej.
W dyskusjach pojawiały się rozmaite koncepcje zagospodarowania, przygotowywane przez rady osiedli, stowarzyszenia, pracownie architektoniczne oraz społeczników zaangażowanych w ochronę środowiska.
Szczególne znaczenie miał projekt opracowany w 2017 roku na zlecenie Poznańskich Ośrodków Sportu i Rekreacji. Powstał on we współpracy Porozumienia Rad Osiedli Północno-Zachodniego Klina Zieleni, Stowarzyszenia My-Poznaniacy oraz zespołu projektowego pod kierunkiem architekta Andrzeja Kurzawskiego.
Komisja Polityki Przestrzennej Rady Miasta Poznania wskazała to opracowanie jako materiał kierunkowy dla dalszych prac.
Golęcin częścią Zachodniego Klina Zieleni
Omawiany teren znajduje się w granicach Zachodniego Klina Zieleni – jednej z pięciu głównych, makroskalowych struktur urbanistycznych Poznania. Choć korytarze te nie stanowią formalnych form ochrony przyrody, w miejskiej polityce przestrzennej obowiązują na ich obszarze szczególne rygory.
Ich idea wywodzi się z potrzeby ograniczenia antropopresji, czyli ogółu działań człowieka wpływających na środowisko, oraz przeciwdziałania nadmiernej zabudowie dolin Warty i jej dopływów. Ma to zagwarantować drożność korytarzy ekologicznych umożliwiających migrację fauny i flory oraz efektywną wymianę powietrza w centrum miasta.
Zachodni Klin Zieleni łączy północny kraniec Jeziora Kierskiego z doliną Warty w rejonie Cytadeli. Zajmuje ponad 2500 ha, z czego większość stanowią lasy, grunty rolne i akweny. Około 13% jego powierzchni to strefy zurbanizowane – przede wszystkim obszary dawnych wsi: Kiekrz, Psarskie, Krzyżowniki i Smochowice, a także Sołacz.
Poznańskich klinów zieleni nie należy utożsamiać wyłącznie z terenami całkowicie wyłączonymi z inwestycji. Ich prawidłowe funkcjonowanie wymaga pogodzenia ochrony walorów naturalnych z istniejącą infrastrukturą i potrzebami rozwojowymi miasta.
Plan przede wszystkim porządkuje stan obecny
Ustalenia MPZP „Park Golęcin” mają w dużej mierze charakter porządkujący i ochronny. Zapisy skupiają się na zachowaniu istniejącej bazy sportowej, ściśle określając jednocześnie możliwości jej dalszej rozbudowy.
Dokument szczegółowo określa zasady zachowania terenów zieleni, ochrony drzewostanu i pomników przyrody, a także ogrodu dendrologicznego, parku oraz lasu.
Dopuszczono budowę hali lekkoatletycznej, lecz jej gabaryty i umiejscowienie zostały ściśle ograniczone. Rozwiązania te wpisują się w założenia społecznej koncepcji z 2017 roku.
Planowany obiekt ma pomieścić około 1000 widzów. Przewidziano pod nim garaż podziemny, co wyeliminuje konieczność tworzenia dodatkowych, utwardzonych placów postojowych na powierzchni.
Hala treningowa uzupełni istniejący kompleks, w tym przede wszystkim stadion lekkoatletyczny. Dzięki temu Golęcin zyska nowe możliwości rozwoju funkcji sportowych zgodnie z celami Strategii 2040+, nie tracąc przy tym walorów przyrodniczych.
Bogdanka i zielono-błękitna infrastruktura
W licznych wnioskach zgłaszano potrzebę odtworzenia naturalnego biegu Bogdanki. Realizacja tego postulatu wymagała gruntownej oceny istniejącej infrastruktury oraz ograniczeń terenowych.
Plan pozwala na lokalizację urządzeń wodnych, melioracyjnych i budowli hydrotechnicznych – w tym rozwiązań zmierzających do odkrycia Bogdanki na całym obszarze.
Ramowy charakter tych przepisów umożliwi w przyszłości precyzyjne dopasowanie rozwiązań inżynieryjnych i krajobrazowych do warunków w terenie.
Pełna renaturalizacja Bogdanki nie będzie możliwa ze względu na przekształcenia, jakim jej koryto ulegało przez ostatnie stulecie. Przywrócenie rzeki jako widocznego elementu krajobrazu może jednak wspomóc budowę systemu retencji oraz rewitalizację terenu dawnej Pływalni Letniej przy ul. Niestachowskiej.
Docelowo teren dawnej Pływalni Letniej ma zmienić się w ogólnodostępne tereny rekreacyjne w zieleni ze ścieżkami pieszo-rowerowymi, zaaranżowane wokół zachowanych reliktów wieży do skoków i trybun.
Nowe zasady dojazdu
Ważną częścią ustaleń jest uporządkowanie obsługi komunikacyjnej. Dotychczasowy układ dojazdowy i parkingowy wymaga zmian, na co zwracali uwagę mieszkańcy oraz Rada Osiedla.
Sam plan miejscowy nie ustala organizacji ruchu – ta wymaga odrębnych decyzji administracyjnych. Dokument tworzy jednak formalną podstawę do uregulowania kwestii prawno-własnościowych ul. Warmińskiej.
Docelowo ul. Warmińska, wraz z ul. Wojska Polskiego, przejmie główny ruch dojazdowy do obiektów sportowych. Pozwoli to w przyszłości ograniczyć ruch kołowy od strony Sołacza oraz przeorganizować komunikację wokół stadionów i kortów.
Modyfikacji wymagają także zasady poruszania się na ciągu pieszo-rowerowym prowadzącym w stronę Jeziora Rusałka.
Początek dalszych przekształceń
Uchwalenie MPZP „Park Golęcin” nie kończy procesu modernizacji tego obszaru – stanowi prawną podstawę dla kolejnych projektów wykonawczych i inwestycji.
Przyjęte zapisy gwarantują ochronę najważniejszych walorów przyrodniczych, pozwalając jednocześnie na kontrolowany rozwój zaplecza rekreacyjno-sportowego zgodnie z rangą i potencjałem tego miejsca.
fot: poznan.pl
Informacja redakcyjna: Artykuł został przygotowany z wykorzystaniem narzędzi sztucznej inteligencji (AI) i zweryfikowany przez redakcję NaszPoznan.com.
