Rada Miasta Poznania przyjęła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru między ulicami Kaliską, Polanką, Sowią, Jana Pawła II oraz trasą tramwajową Górnego Tarasu Rataj. Plan, obejmujący ok. 2 ha, umożliwia rozwój zabudowy mieszkaniowej i usługowej, wprowadza nowe normy parkingowe oraz porządkuje przestrzeń w tym fragmencie Rataj.
Dokument powstał na wniosek inwestorów, którzy zgłosili potrzebę zmiany dojazdu od Ringu Łacina, dostosowania funkcji terenu oraz parametrów zabudowy do współczesnych wymagań. Plan dopuszcza zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i usługową, z wysokością budynków do 17 m (z opcją do 20 m przy cofnięciu ostatniej kondygnacji) oraz do 33 m (10 kondygnacji) w wyznaczonej strefie. Określono minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej (25% lub 30%) i maksymalny udział powierzchni zabudowy (50% lub 65%), z płaskimi dachami.
Plan zakłada zachowanie i uzupełnienie zieleni wzdłuż dróg, dostosowanie układu komunikacyjnego do potrzeb mieszkańców i inwestorów oraz aktualizację norm parkingowych, uwzględniających m.in. domy studenckie i hotele, co ma zapobiec problemom z parkowaniem.
Celem planu jest uporządkowanie zagospodarowania terenu, umożliwienie nowych inwestycji oraz poprawa obsługi komunikacyjnej, przy jednoczesnym wsparciu zrównoważonego rozwoju przestrzennego Poznania i odpowiedzi na potrzeby mieszkańców Górnego Tarasu Rataj.
