W ścisłym centrum Poznania ponownie ruszają przetargi na sprzedaż dwóch obiektów o przemysłowej historii. Chodzi o dawną halę filtrów pospiesznych u zbiegu ulic Łaziennej i Ewangelickiej oraz przepompownię ścieków przy ul. Garbary 120. Oba budynki to przykłady architektury z początku XX wieku, objęte ochroną konserwatorską.
Hala filtrów w centrum Poznania blisko Starego Rynku
Zabytkowa hala filtrów pospiesznych powstała w latach 1908–1909 na terenie ówczesnego kompleksu miejskich zakładów przemysłowych. W skład tego obszaru wchodziły gazownia, wodociągi oraz elektrownia, które tworzyły zaplecze infrastrukturalne rozwijającego się miasta. Obiekt przez około 90 lat pełnił swoją pierwotną funkcję.
W momencie budowy hala należała do nowoczesnych i wyjątkowych realizacji. Jej kluczowe elementy konstrukcyjne wykonano w całości z żelbetu. Wewnątrz zamontowano unikatowe filtry pospieszne w formie stalowych walców – rozwiązanie techniczne, które nie występuje nigdzie indziej na terenie współczesnej Polski.
Budynek oferuje blisko 1400 m² powierzchni użytkowej, a cały teren obejmuje 5419 m². Nieruchomość położona jest około 500 metrów od Starego Rynku i około 300 metrów od rzeki Warty, co podkreśla jej centralne położenie w strukturze miasta.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obiekt może zostać przeznaczony na funkcje usługowe, mieszkaniowe lub związane z kulturą. Hala jest wpisana do rejestru zabytków, co oznacza, że przyszły właściciel będzie zobowiązany do respektowania obowiązujących przepisów dotyczących ochrony dziedzictwa.
Przetarg na halę filtrów przy ul. Łaziennej i Ewangelickiej
Inwestorzy zainteresowani zakupem mogą wziąć udział w przetargu ustnym nieograniczonym, który odbędzie się w siedzibie Aquanetu przy ul. Dolna Wilda 126 w Poznaniu.
Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na 16 250 000 zł. Przetarg zaplanowano na 30 kwietnia o godz. 11.00. Warunkiem udziału jest wniesienie wadium w wysokości 700 000 zł w terminie do 27 kwietnia.
Drugie podejście do sprzedaży przepompowni przy ul. Garbary 120
Pod młotek ponownie trafi również dawna przepompownia ścieków zlokalizowana przy ul. Garbary 120 w Poznaniu. Historia obiektu sięga pierwszej dekady XX wieku. Budynek znajduje się pod opieką Miejskiego Konserwatora Zabytków.
Jako element infrastruktury kanalizacyjnej przepompownia funkcjonowała do 2016 roku. Wówczas w bezpośrednim sąsiedztwie powstał nowy obiekt, dostosowany do współczesnych standardów technicznych, który przejął jej zadania.
Kompleks przy Garbarach składa się z trzech zespolonych hal oraz przylegającego do nich biurowca. Charakterystyczna ceglana elewacja oraz podłużne okna, odbijające światło słoneczne, sprawiają, że budynek jest rozpoznawalny dla mieszkańców tej części miasta. We wnętrzach zachowały się glazurowane, zielono-kremowe kafle pokrywające ściany.
Powierzchnia użytkowa kompleksu wynosi blisko 2000 m², natomiast działka obejmuje ponad 3300 m². Obszar ten nie jest obecnie objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jednak trwają prace nad jego sporządzeniem. Wstępnie przewidywana jest tu zabudowa usługowa.
Przetarg na obiekt przy ul. Garbary 120
Przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż przepompowni odbędzie się w siedzibie spółki.
Cena wywoławcza została ustalona na 13 530 000 zł. Termin przetargu wyznaczono na 23 kwietnia o godz. 11.00. Wadium w wysokości 500 000 zł należy wnieść do 20 kwietnia.
Szczegółowe informacje dotyczące warunków udziału w przetargach oraz zasad nabycia nieruchomości dostępne są w ogłoszeniach organizatora.
Źródło: poznan.pl
