Radni w Poznaniu podjęli decyzję, która wpłynie na wygląd jednej z najbardziej rozpoznawalnych części miasta. Przyjęty dokument dotyczy rozległego obszaru wokół stadionu i zakłada szerokie zmiany w zagospodarowaniu przestrzeni. Mowa o terenie, który od lat pełni ważną funkcję w zachodniej części miasta.
Nowy plan dla zachodniego Poznania
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Rejon Stadionu Miejskiego” – część B obejmuje obszar około 44,5 hektara. Teren ten znajduje się w zachodniej części Poznania, w rejonie ulic Bułgarskiej, Ptasiej, Świerzawskiej, Grunwaldzkiej, Rumuńskiej i Węgorka.
Dokument dotyczy zarówno stadionu miejskiego, jak i jego bezpośredniego otoczenia. To przestrzeń, która od wielu lat pełni istotną rolę funkcjonalną i urbanistyczną dla tej części miasta. Przyjęcie planu stanowi kontynuację działań rozpoczętych wcześniej – w 2022 roku uchwalono plan dla części A tego samego obszaru.
Celem nowych regulacji jest uporządkowanie zasad zagospodarowania terenu oraz zapobieganie niekontrolowanym zmianom przestrzennym. Władze miasta zakładają zachowanie spójności urbanistycznej oraz równowagi pomiędzy funkcjami mieszkaniowymi, usługowymi i rekreacyjnymi.
Ochrona zieleni i zabytków w rejonie stadionu
Plan uwzględnia również ochronę elementów przyrodniczych i historycznych. Zabezpieczone mają zostać tereny zielone, a także zabytkowy Fort VIII „Grolman” wraz z otaczającą go zielenią przyforteczną.
Tego typu działania mają na celu zachowanie charakteru miejsca oraz ograniczenie ingerencji w obszary o szczególnym znaczeniu dla dziedzictwa i środowiska.
Nowa przestrzeń publiczna przy ul. Bułgarskiej
Jednym z najważniejszych założeń planu jest zmiana zagospodarowania przestrzeni bezpośrednio przed stadionem. Przedpole obiektu ma zostać przekształcone w reprezentacyjną przestrzeń publiczną z dużym udziałem zieleni.
Przewidziano usunięcie części nawierzchni brukowanej oraz utworzenie placu miejskiego. W projekcie uwzględniono także ogólnodostępne ciągi piesze, które mają poprawić dostępność tej części miasta i ułatwić poruszanie się mieszkańców oraz odwiedzających.
Plac ma mieć charakter wielofunkcyjny. Na co dzień będzie pełnił rolę przestrzeni publicznej, natomiast podczas dużych wydarzeń organizowanych na stadionie będzie mógł zostać wykorzystany jako parking.
Kompleks sportowo-rekreacyjny w sąsiedztwie stadionu
Plan zakłada również powstanie nowego kompleksu sportowo-rekreacyjnego w bezpośrednim sąsiedztwie stadionu miejskiego. Obiekt ten ma pełnić funkcję integrującą przestrzeń publiczną i zwiększać atrakcyjność całego obszaru.
Nowa infrastruktura ma wpisywać się w istniejące funkcje terenu, jednocześnie rozszerzając ofertę rekreacyjną dla mieszkańców tej części Poznania.
Nowa zabudowa przy ul. Ptasiej i Świerzawskiej
W kwartale ulic Ptasiej, Bułgarskiej i Świerzawskiej plan dopuszcza realizację nowej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz usługowej. Uwzględniono także możliwość wprowadzenia funkcji kulturalnych i dydaktycznych.
Projektowane budynki mają nawiązywać do istniejącej zabudowy w tej części miasta. Zakłada się zróżnicowanie wysokości oraz form architektonicznych, w tym wprowadzenie stref o niższej i wyższej zabudowie.
W planie przewidziano również jedną dominantę wysokościową, która może osiągnąć do 16 kondygnacji. Dodatkowo dokument dopuszcza budowę kondygnacji podziemnych, co pozwoli zwiększyć liczbę miejsc parkingowych.
Nowe połączenie piesze między ulicami
Istotnym elementem zmian będzie także utworzenie nowego publicznego ciągu pieszego. Ma on połączyć ulicę Bułgarską z ulicą Ptasią, poprawiając komunikację pieszą w tej części miasta.
Rozwiązanie to ma ułatwić dostęp do nowych i istniejących przestrzeni oraz zwiększyć funkcjonalność całego obszaru objętego planem.
Źródło: poznan.pl
